9 Allée François Villon, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée François Villon, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lesches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol (Jean Rostand) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée François Villon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 9 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Allée François Villon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée François Villon par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée François Villon se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lesches et 32.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
