31 Avenue Charles de Gaulle, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue Charles de Gaulle, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lesches à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 285 mètres
Ventes au 31 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Lesches et 24.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
