39 Avenue Charles de Gaulle, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 12.74 % à celui du n°41.
À propos du 39 Avenue Charles de Gaulle, 77450 Lesches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lesches à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 39 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Lesches et 19.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
