45 Avenue Charles de Gaulle, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lesches.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Lesches et 14.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
