1 Chemin des Bocquettes, 77450 Lesches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bocquettes, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Bocquettes, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lesches.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0763 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François La Chapelle à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bocquettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bocquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bocquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Bocquettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bocquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bocquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bocquettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bocquettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bocquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 1 Chemin des Bocquettes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bocquettes par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bocquettes se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Lesches et -20.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 1 Chemin des Bocquettes à Lesches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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