9 Rue André Dautriche, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Dautriche, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue André Dautriche, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lesches.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol (Jean Rostand) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Dautriche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Dautriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Dautriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Dautriche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Dautriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Dautriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Dautriche dans son marché local
Prix du 9 Rue André Dautriche par rapport à la voie
Sur Rue André Dautriche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 9 Rue André Dautriche se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Dautriche par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Dautriche se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Lesches et 27.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
