11 Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pol Marchal, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lesches.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol (Jean Rostand) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pol Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pol Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pol Marchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Pol Marchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pol Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pol Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pol Marchal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pol Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Pol Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 11 Rue Pol Marchal se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pol Marchal par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pol Marchal se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Lesches et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
