4 Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pol Marchal, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 c et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Pol Marchal, 77450 Lesches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lesches.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol (Jean Rostand) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pol Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pol Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pol Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pol Marchal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pol Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pol Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pol Marchal dans son marché local
Prix du 4 Rue Pol Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Pol Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Rue Pol Marchal se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pol Marchal par rapport à Lesches et à Seine-et-Marne
À Lesches, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pol Marchal se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lesches et 34.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
