2 Allee Bougainville, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Bougainville, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Bougainville, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 228 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Bougainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Bougainville dans son marché local
Prix du 2 Allee Bougainville par rapport à la voie
Sur Allee Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Allee Bougainville se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Bougainville par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Bougainville se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 7.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 2 Allee Bougainville à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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