3 Allée de Cerisy, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Cerisy, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de Cerisy, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 29 logements - 4643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 687 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Cerisy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Cerisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Cerisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Cerisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Cerisy dans son marché local
Prix du 3 Allée de Cerisy par rapport à la voie
Sur Allée de Cerisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Allée de Cerisy se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Cerisy par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Cerisy se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 5.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 3 Allée de Cerisy à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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