4 Allée de la Forêt, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Forêt, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 22 logements - 7300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine Vimont à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 560 mètres
Ventes au 4 Allée de la Forêt
Les 2 ventes au 4 Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 4 Allée de la Forêt se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Forêt par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Forêt se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 37.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 4 Allée de la Forêt à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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