12 Allee de Penthievre, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de Penthievre, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allee de Penthievre, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine Vimont à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villarceau à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de Penthievre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de Penthievre dans son marché local
Prix du 12 Allee de Penthievre par rapport à la voie
Sur Allee de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 12 Allee de Penthievre se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de Penthievre par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de Penthievre se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 2.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 12 Allee de Penthievre à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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