2 Allée de Pierrerive, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pierrerive, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Pierrerive, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Pierrerive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Pierrerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pierrerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pierrerive, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pierrerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pierrerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pierrerive dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pierrerive par rapport à la voie
Sur Allée de Pierrerive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Allée de Pierrerive se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pierrerive par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pierrerive se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 2.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 2 Allée de Pierrerive à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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