3 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 16 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine Vimont à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Perdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Allée des Perdrix se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Perdrix par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Perdrix se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 40.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
