13 Allée Paul Eluard, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Allée Paul Eluard, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 540 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 121 mètres
Ventes au 13 Allée Paul Eluard
Une vente a été recensée au 13 Allée Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 13 Allée Paul Eluard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Eluard par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Paul Eluard se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -0.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 13 Allée Paul Eluard à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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