4 Allée Paul Eluard, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Paul Eluard, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 604 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Allée Paul Eluard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Eluard par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Paul Eluard se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 4 Allée Paul Eluard à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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