10 Avenue de l'Abbaye, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de l'Abbaye, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 29 logements - 4643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hyverneaux à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 547 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 10 Avenue de l'Abbaye se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Abbaye par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Abbaye se situe 15 % en dessous de la moyenne de Lésigny et -1.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Avenue de l'Abbaye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 10 Avenue de l'Abbaye à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
