33 Avenue de Tournan, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Tournan, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de Tournan, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Châtelet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Tournan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Tournan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Tournan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Tournan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Tournan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Tournan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Tournan dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Tournan par rapport à la voie
Sur Avenue de Tournan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 33 Avenue de Tournan se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Tournan par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Tournan se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 14.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 33 Avenue de Tournan à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
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