23 Avenue du Châtelet, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Châtelet, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue du Châtelet, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Châtelet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 875 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Châtelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Châtelet dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 23 Avenue du Châtelet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Châtelet par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Châtelet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
