33 Avenue du Petit Pont, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Petit Pont, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé De Paris à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 988 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 659 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Petit Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 33 Avenue du Petit Pont se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Petit Pont par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Petit Pont se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 15.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 33 Avenue du Petit Pont à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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