34 Avenue du Petit Pont, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°32 et du 5.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Avenue du Petit Pont, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé De Paris à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 940 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 679 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 712 mètres
Ventes au 34 Avenue du Petit Pont
Les 2 ventes au 34 Avenue du Petit Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Petit Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 34 Avenue du Petit Pont se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Petit Pont par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Petit Pont se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 45.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
