35 Avenue Paul Verlaine, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Avenue Paul Verlaine, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 591 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 84 mètres
Ventes au 35 Avenue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 35 Avenue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Paul Verlaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 35 Avenue Paul Verlaine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Paul Verlaine par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Paul Verlaine se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 17.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
