3 Place des Bruyères, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Bruyères, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 199 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Place des Bruyères par rapport à la voie
Sur Place des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 3 Place des Bruyères se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Bruyères par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Bruyères se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 30.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 3 Place des Bruyères à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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