5 Place du Chat-botté, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Chat-botté, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du Chat-botté, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 343 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Chat-botté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Chat-botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Chat-botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Chat-botté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chat-botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chat-botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Chat-botté dans son marché local
Prix du 5 Place du Chat-botté par rapport à la voie
Sur Place du Chat-botté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 5 Place du Chat-botté se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Chat-botté par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Chat-botté se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 33.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 5 Place du Chat-botté à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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