2 Place Marsange, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marsange, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Marsange, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armainvilliers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 708 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marsange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marsange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marsange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marsange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marsange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marsange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marsange dans son marché local
Prix du 2 Place Marsange par rapport à la voie
Sur Place Marsange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Place Marsange se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marsange par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marsange se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 14.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 2 Place Marsange à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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