4 Rue Cezanne, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 et du 9.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Cezanne, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 74 logements - 8307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réveillon Écoles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villefermoy à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Villefermoy à 355 mètres
Ventes au 4 Rue Cezanne
Une vente a été recensée au 4 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 Rue Cezanne se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cezanne par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cezanne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
