35 Rue Corot, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Corot, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 74 logements - 8307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réveillon Écoles à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villefermoy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Villefermoy à 346 mètres
Ventes au 35 Rue Corot
Une vente a été recensée au 35 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Corot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Corot dans son marché local
Prix du 35 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 35 Rue Corot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Corot par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Corot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 10.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 35 Rue Corot à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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