2 Rue de l'Ourcq, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l'Ourcq, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 155 logements - 11485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réveillon Écoles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villefermoy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Villefermoy à 240 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ourcq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue de l'Ourcq se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ourcq par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ourcq se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 30.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
