18 Rue de la Mare Jumelle, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Mare Jumelle, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Mare Jumelle, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 478 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mare Jumelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mare Jumelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Mare Jumelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Mare Jumelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mare Jumelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mare Jumelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Mare Jumelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Mare Jumelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Jumelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 18 Rue de la Mare Jumelle se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Mare Jumelle par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Mare Jumelle se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 53.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Mare Jumelle à Lésigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Mare Jumelle est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Lésigny, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lésigny a augmenté de 24.51 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
