3 Rue Derain, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Derain, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et du 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Derain, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 74 logements - 8307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyverneaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villefermoy à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Villefermoy à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Derain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Derain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Derain dans son marché local
Prix du 3 Rue Derain par rapport à la voie
Sur Rue Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Rue Derain se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Derain par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Derain se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 18.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
