3 Rue des Arpents, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arpents, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Arpents, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 155 logements - 11485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réveillon Écoles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villefermoy à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Villefermoy à 219 mètres
Ventes au 3 Rue des Arpents
Une vente a été recensée au 3 Rue des Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arpents, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Rue des Arpents se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arpents par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arpents se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 3 Rue des Arpents à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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