23 Rue des Grands Champs, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des Grands Champs, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 16 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 945 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 23 Rue des Grands Champs se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grands Champs se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 39.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
