8 Rue des Marcassins, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue des Marcassins, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 647 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 588 mètres
Ventes au 8 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marcassins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 27.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
