25 Rue du Petit Parc, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Petit Parc, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 602 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 25 Rue du Petit Parc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Parc par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Parc se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 22.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 25 Rue du Petit Parc à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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