3 Rue du Vivier, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et du 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Vivier, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armainvilliers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 740 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 713 mètres
Ventes au 3 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 28.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
