8 Rue des Buttes, 77320 Leudon-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Buttes, 77320 Leudon-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leudon-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michenon à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Rue des Buttes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Buttes par rapport à Leudon-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Leudon-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Buttes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Leudon-en-Brie et -54.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudon-en-Brie a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2024.
