2 Rue Gattefosse, 77320 Leudon-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gattefosse, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gattefosse, 77320 Leudon-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leudon-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michenon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gattefosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gattefosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gattefosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gattefosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gattefosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gattefosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gattefosse dans son marché local
Prix du 2 Rue Gattefosse par rapport à la voie
Sur Rue Gattefosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue Gattefosse se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gattefosse par rapport à Leudon-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Leudon-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gattefosse se situe 1 % en dessous de la moyenne de Leudon-en-Brie et -54.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudon-en-Brie a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 49.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2024.
