18 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leudon-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michenon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 18 Rue Principale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à Leudon-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Leudon-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Leudon-en-Brie et -54.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudon-en-Brie a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2024.
