22 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leudon-en-Brie.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michenon à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Principale
Une vente a été recensée au 22 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 22 Rue Principale se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Leudon-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Leudon-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Leudon-en-Brie et -54.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudon-en-Brie a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2024.
