3 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leudon-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michenon à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Rue Principale se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Leudon-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Leudon-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Leudon-en-Brie et -52.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudon-en-Brie a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 49.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2024.
