Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Lieusaint (77127), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lieusaint à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Lieusaint est 3.92 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Lieusaint est 13.69 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Lieusaint compte 14096 habitants en 2022, avec 56.85 % de propriétaires et 65.43 % de locataires. Elle totalise environ 5859 logements, dont 5451 résidences principales composées d'appartements (55.36 %) contre 41.05 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.35 %), de deux pièces (18.73 %) , de trois pièces (20.89 %), de quatre pièces (22.39 %) et de cinq pièces et plus à (26.64 %). Près de 29.51 % des logements ont été construit avant 1990 contre 33.57 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Lieusaint 77127 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gil Immo Lieusaint
Lieusaint 77127
10 annonces en vente chez Flatway
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