29 Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 115 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 703 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 703 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 461 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 447 mètres
Ventes au 29 Boulevard Olympe de Gouges
Les 10 ventes au 29 Boulevard Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Olympe de Gouges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Boulevard Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 29 Boulevard Olympe de Gouges se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Olympe de Gouges par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Olympe de Gouges se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 7.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Olympe de Gouges à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Olympe de Gouges est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
