7 Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 766 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 2270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Prince à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 354 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Olympe de Gouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Boulevard Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 7 Boulevard Olympe de Gouges se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Olympe de Gouges par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Olympe de Gouges se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 18.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Olympe de Gouges à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Olympe de Gouges est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
