11 Impasse du Pré Hersant, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Pré Hersant, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Impasse du Pré Hersant, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Prince à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 258 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 258 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 98 mètres
Ventes au 11 Impasse du Pré Hersant
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Pré Hersant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Pré Hersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Pré Hersant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pré Hersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pré Hersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Pré Hersant dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Pré Hersant par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Hersant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 11 Impasse du Pré Hersant se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Pré Hersant par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pré Hersant se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 35.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
