4 Impasse du Pré Hersant, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pré Hersant, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse du Pré Hersant, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Prince à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 289 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 289 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pré Hersant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pré Hersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pré Hersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pré Hersant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré Hersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré Hersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pré Hersant dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pré Hersant par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Hersant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 4 Impasse du Pré Hersant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pré Hersant par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pré Hersant se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 39.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
