1 Place des Droits de l’Homme, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 3 541 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Droits de l’Homme, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colombier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 364 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 364 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 301 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Droits de l’Homme, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 1 Place des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 Place des Droits de l’Homme se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Droits de l’Homme par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Droits de l’Homme se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 11.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Droits de l’Homme à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Droits de l’Homme est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
