49 Rue de la Mésange Bleue, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Mésange Bleue, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°47 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Rue de la Mésange Bleue, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 199 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 735 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 735 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 419 mètres
Ventes au 49 Rue de la Mésange Bleue
Les 2 ventes au 49 Rue de la Mésange Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Mésange Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Mésange Bleue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Mésange Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Mésange Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Mésange Bleue dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Mésange Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Mésange Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 49 Rue de la Mésange Bleue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Mésange Bleue par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Mésange Bleue se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 5.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
