22 Rue du Champ des Roses, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ des Roses, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Champ des Roses, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 409 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champ des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ des Roses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 22 Rue du Champ des Roses se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ des Roses par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ des Roses se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
