2 Cour de la Planchette, 77550 Limoges-Fourches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Planchette, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour de la Planchette, 77550 Limoges-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Limoges-Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Planchette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Planchette dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Planchette par rapport à la voie
Sur Cour de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Cour de la Planchette se situe 43.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Planchette par rapport à Limoges-Fourches et à Seine-et-Marne
À Limoges-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Planchette se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Limoges-Fourches et -24.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges-Fourches a augmenté de 42.9 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2023 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Cour de la Planchette à Limoges-Fourches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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