3 Rue des Noyers, 77220 Liverdy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Noyers, 77220 Liverdy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Liverdy-en-Brie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Liverdy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Liverdy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Noyers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Liverdy-en-Brie et 7.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Noyers à Liverdy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Noyers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdy-en-Brie, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdy-en-Brie a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
